PERMOHONAN SKIM PERUMAHAN MAMPU MILIK SWASTA (MyHome)

Kira-kira 10,000 individu berpendapatan sederhana bakal menikmati bantuan kewangan maksimum RM30,000 menerusi Skim Perumahan Mampu Milik Swasta (MyHome).

Menerusi skim yang bakal dilaksana pada April, pembeli yang layak boleh menggunakan bantuan itu sebagai wang pendahuluan untuk membeli rumah.

Skim MyHome adalah insentif kepada pemaju perumahan untuk mendorong mereka membina lebih banyak rumah kos sederhana rendah.

Cara pembayaran Skim MyHome.

• Bayaran insentif RM30000 daripada harga rumah akan dibayar kepada pemaju secara upfront melalui skim MyHome  ini dan baki harga rumah akan dibiayai sendiri oleh pembeli.
• Pembayaran RM30000 ini adalah termasuk bayaran deposit sebanyak 10% kepada pembeli apabila surat perjanjian jual beli ditanda tangani.

Syarat-syarat kelayakan

• Warganegara Malaysia.
• Berumur 18 tahun ke atas.
• Pembeli rumah pertama.
• Permohonan satu (1) unit rumah kepada setiap isi rumah.
• Pendapatan isi rumah: 

                MyHome 1 : RM3000 – RM4000
                MyHome 2 : RM4001 – RM6000

Ciri-ciri rumah mampu  milik di bawah Skim MyHome

• Rumah-rumah yang dibina di bawah Skim MyHome dilengkapi dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air. 
• Projek di bawah Skim MyHome perlu disediakan dengan kemudahan-kemudahan asas seperti tempat letak kenderaan, dewan, surau dan taman permainan. 

Moratorium yang perlu dipatuhi oleh pembeli rumah yang layak 

• Tempoh moratorium dikenakan selama 10 tahun. 
• Syarat moratorium dimasukkan dalam surat tawaran kepada pembeli, Surat Perjanjian Jual Beli dan dokumen hakmilik tanah (di bawah sekatan kepentingan). 
• Tempoh moratorium dikira bermula selepas Surat Perjanjian Jual Beli ditandatangani.
• Pindah milik/jualan kepada ahli keluarga terdekat seperti suami/isteri/anak dibenarkan.

Cara memohon

Permohonan dibuka kepada orang ramai yang menepati syarat-syarat yang ditetapkan melalui cara-cara berikut :

• Permohonan atas talian di http://ehome.kpkt.gov.my/
• Muat turun borang (download) di laman web Jabatan Perumahan Negara (JPN), KPKT iaitu http://ehome.kpkt.gov.my/
• Mengambil borang di Bahagian Perumahan, Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri.
• Borang yang telah lengkap diisi hendaklah dikembalikan kepada JPN di alamat yang berikut: 

Tirnbalan Ketua Pengarah(Pembangunan)
Jabatan Perumahan Negara, Kementerian Kesejahteraan Bandar,
Perumahan Dan Kerajaan Tempatan Aras 34, No. 51,
Persiaran Perdana Presint 4,
62100 Putrajaya
Telefon: 03-8000 8000 Faks : 03-8891 4227

Klik untuk Pendaftaran secara online Skim MyHome

Klik untuk Download borang permohonan Skim MyHome

CARA LULUS LOAN RUMAH DENGAN MUDAH UNTUK PEMILIK BISNES

FAKTA: 70% orang yang berniaga sendiri susah nak lepas loan rumah..

 

Itu cerita 3 tahun lepas...

Sekarang, dah 5 biji property saya beli, boleh lepas 90% loan dari pihak bank, walaupun saya melakukan bisnes yang sama seperti 3 tahun lepas.

Nak tahu ceritanya?

Sebelum tu, tahukah anda yang hampir majoriti dari pemilik perniagaan kecilan dan sederhana asalnya bekerja makan gaji. Bila sebut makan gaji maka akan ada...

• Pay slip (Slip gaji)
• Akaun bank yang stabil
• Akaun KWSP
• Majikan yang membayar gaji setiap bulan

Perkara-perkara di atas akan menyebabkan orang yang kerja makan gaji mudah untuk melakukan permohonan serta LULUS pinjaman membeli rumah. (Tapi ianya terhad kepada gaji kita je la kan..)

Inilah PERSEPSI yang tersebar luas di kalangan kita dan jika kita memulakan perniagaan maka satu PERSEPSI lain pula yang akan timbul iaitu orang berniaga kecilan boleh lupakan PINJAMAN BANK untuk beli rumah kerana tidak memiliki perkara-perkara di atas...


Ada jugak yang cakap kalau buat bisnes sendiri (milikan tunggal), bank tak akan lepas loan rumah.. Ada juga yang bagitau perniagaan mestilah berusia minimum 2 tahun baru boleh apply loan.. Betul tak?

Sebenarnya persepsi itu karut belaka..

Mahukah anda jika bercerita tentang pengalaman saya dan TIPS POWER untuk lulus loan rumah dengan mudah?
Khas untuk usahawan macam kita ni la..

3 Tips Membeli Rumah Pertama

Di sini saya nak kongsikan tentang 3 tips
untuk membeli rumah pertama anda.


#PERTAMA: Faktor Lokasi
- Sebelum tu, anda pelu tetapkan dahulu bahawa
rumah tersebut untuk disewa, dijual balik atau
untuk duduk sendiri?
Kalau untuk disewa, anda mestilah letak target
siapa yang bakal sewa rumah anda.
-Kalau untuk orang bujang, seeloknya cari lokasi
yang berdekatan dengan Stesen LRT atau Bus Stop.

- Kalau untuk dijual balik, pastikan lokasi
tersebut mempunyai potensi kenaikan rumah yang
tinggi. Anda boleh buat survey sebelum membeli.

- Kalau untuk duduk sendiri, pastikan anda selesa
dengan kejiranan rumah anda. Sebab jiran inilah
yang anda akan mengadap hari-hari..

#KEDUA: Faktor Pemaju
- Seringkali kita dengar berita tentang pemaju
perumahan yang terbengkalai projeknya.
Jadi, seeloknya cari pemaju perumahan yang
dah besar dan ada nama. Jadi, potensi untuk
rumah anda siap dalam masa yang ditetapkan
adalah tinggi.


#KETIGA: Faktor Kewangan
- Apa yang penting bagi kita yang pertama kali
nak beli rumah ialah kita kena tahu status
kewangan kita. Sama ada kita mampu untuk membayar
deposit rumah atau tidak. Ataupun adakah kita
mampu untuk yakinkan pihak bank untuk luluskan
loan rumah kita?

- Jadi, saya sarankan dalam bab untuk yakinkan
pihak bank untuk luluskan loan rumah kita,
anda dapatkan panduan ini:-

PANDUAN LULUS LOAN RUMAH

- Saya sendiri pun dah dapatkan panduan ini
dan ternyata ianya sangat berbaloi-baloi
untuk dimiliki..
Lebih-lebih lagi untuk pemilik bisnes macam
kita ni..

Semakin hari semakin ketat syarat yang
ditetapkan oleh pihak Bank Negara dalam
meluluskan permohonan rumah kita.


Yerla kan, sebagai seorang pemilik bisnes
macam kita ni, mesti makin banyak persoalan
yang ditanya dan mesti banyak dokumen yang
akan diminta. Pendek kata, peluang untuk
lulus loan rumah sangat tipis..


Betul tak?


Namun begitu, sebenarnya ada cara untuk
kita sebagai pemilik bisnes ni untuk mudah
lulus loan rumah..

Ianya telah didedahkan oleh sahabat saya
iaitu Hafizi Zain.

Dalam ebook beliau, beliau telah mendedahkan
teknik yang beliau gunakan sendiri sehingga
dapat membeli 3 buah rumah teres dan 1 buah
kedai 2tingkat di sekitar Shah Alam, Klang
dan Puncak Alam.


Boleh baca sepenuhnya kat sini:-
PANDUAN LULUS LOAN RUMAH

Saya sendiri sudah membeli darinya dan
ternyata panduan yang beliau sediakan memang
berbaloi-baloi untuk dimiliki.

Lebih-lebih lagi untuk kita yang berniaga
sendiri dan berminat untuk membeli rumah.


Jadi, sekiranya anda juga mempunyai impian
untuk memiliki rumah sendiri, bolehlah
terus mendapat panduan beliau ini ya..
Okay, itu saja untuk tips kali ini.

Jumpa lagi!


Yang ikhlas,

Mohd asri  Zulkifli
LULUSLOAN.COM